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Jusqu'à 7× moins cher qu'une agence de gestion

Gérez vos
quittances relances états des lieux contrats locataires
sans passer par une agence

MonBail réunit vos biens, vos locataires et vos loyers au même endroit. Générez vos documents en PDF et envoyez-les par WhatsApp ou par email, depuis votre téléphone.

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1 bien gratuit, sans limite de durée · Aucune carte bancaire requise

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Tout ce que fait une agence, en autonomie

Chaque tâche administrative qui vous prend du temps a son module dans MonBail.

Quittances & contrats

Générez vos quittances de loyer et contrats de bail en PDF, à votre logo, prêts à signer.

Relances automatiques

Repérez les loyers en retard et relancez vos locataires par WhatsApp ou par email en un clic.

États des lieux photo

Documentez chaque pièce avec photos à l'entrée et à la sortie. Annexe datée dans le PDF.

Clauses personnalisables

Rédigez vos propres clauses de bail. Elles s'adaptent automatiquement à chaque locataire.

Suivi financier

Revenus, dépenses, travaux, taxe foncière. Votre bilan par bien et par année, exportable.

Candidats & garants

Comparez les dossiers, enregistrez les revenus et l'identité du garant avant de vous engager.

Longue & courte durée

Baux mensuels classiques ou location saisonnière type AirBNB, avec dates et tarifs au séjour.

Envoi WhatsApp & email

Vos locataires reçoivent quittances et rappels là où ils lisent vraiment leurs messages.

Échéances sur mesure

Loyer dû le 5, toléré jusqu'au 8 ? Définissez le délai de chaque locataire, les retards suivent.

Opérationnel en moins de 10 minutes

Pas de formation, pas d'installation.

1

Créez votre compte

Votre nom, votre téléphone, et c'est parti. Le premier bien est gratuit, sans limite de durée.

2

Ajoutez bien et locataire

Adresse, loyer, date d'entrée, échéance de paiement. Le garant si vous en avez un.

3

Envoyez vos documents

Quittance, contrat, relance : générés en PDF et envoyés par WhatsApp ou email.

Ce que vous coûte une agence

Exemple réel : 3 logements loués 150 000 FCFA chacun, soit 450 000 FCFA de loyers par mois.

Agence de gestion
36 000 FCFA/mois
soit 8 % des loyers encaissés
  • ✕ Commission proportionnelle à vos loyers
  • ✕ Frais de dossier à chaque nouveau bail
  • ✕ Vous dépendez de leurs délais
  • ✕ 432 000 FCFA sur l'année
Avec MonBail
Abonnement Pro
5 000 FCFA/mois
quel que soit le montant de vos loyers
  • ✓ Tarif fixe, jusqu'à 7 biens
  • ✓ Contrats et quittances illimités
  • ✓ Vous gardez la main sur tout
  • ✓ 60 000 FCFA sur l'année, ou 50 000 en payant à l'année

Soit 372 000 FCFA économisés dès la première année.

Une offre selon votre nombre de biens

Paiement par Wave ou Orange Money. Changez d'offre quand vous voulez.

Gratuit

1 bien inclus

0 FCFA
  • ✓ 1 bien
  • ✓ Contrats & quittances
  • ✓ Envoi WhatsApp
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Pro

Jusqu'à 7 biens

5 000 FCFA/mois
  • ✓ Jusqu'à 7 biens
  • ✓ Contrats & clauses personnalisables
  • ✓ Quittances automatiques
  • ✓ Relances loyers WhatsApp & email
  • ✓ États des lieux avec photos
  • ✓ Logo personnalisé
  • ✓ Support prioritaire
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Biens illimités

12 000 FCFA/mois
  • ✓ Biens illimités
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  • ✓ Export comptable
  • ✓ Statistiques de revenus
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Questions fréquentes

Puis-je vraiment essayer sans payer ? +
Oui. Le plan Gratuit vous donne un bien complet, sans limite de durée et sans carte bancaire : contrats, quittances et envoi WhatsApp inclus. Vous ne passez à un plan payant que le jour où vous ajoutez un deuxième bien.
Comment mes locataires reçoivent-ils les documents ? +
Par WhatsApp, par email, ou les deux — vous choisissez dans votre profil. Le locataire reçoit un lien vers sa quittance en PDF, sans avoir à créer de compte MonBail.
Mes données sont-elles en sécurité ? +
Vos données sont hébergées sur un serveur dédié, chiffrées en transit, et ne sont jamais partagées avec des tiers. Chaque bailleur ne voit que ses propres biens et locataires.
Les contrats sont-ils conformes à la loi sénégalaise ? +
Les modèles fournis reprennent les mentions usuelles d'un bail d'habitation au Sénégal, et vous pouvez réécrire chaque clause. Pour un usage engageant, nous vous recommandons de les faire relire par un juriste : MonBail est un outil de gestion, pas un cabinet de conseil.
Que se passe-t-il si j'arrête mon abonnement ? +
Vos données restent intactes. Vous perdez l'accès aux fonctions payantes mais conservez votre compte, et vous récupérez tout en réactivant. Les PDF déjà générés restent chez vous.
Comment se fait le paiement ? +
Par Wave ou Orange Money via PayDunya, en mensuel ou en annuel. L'abonnement s'active immédiatement après confirmation du paiement.

Votre premier bien est gratuit

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